- 住宅ローン比較、金利比較の勧め
（金利一覧、金利 計算、変動・固定 ランキング、保証料、手数料など） - 金利優遇のタイミングを掴め
- 住宅ローンシミュレーションの勧め
（返済シミュレーション、返済計画） - 住宅ローン審査対策は万全に
- 借り換え（借換）のタイミング
- 繰上げ返済のタイミング
（繰り上げ返済のコツ）
- 余裕を持って返済するために
- 住宅ローン減税 （住宅ローン控除）
- 住宅ローンの確定申告
- 中古物件の住宅ローンについて
- フラット35について
- 火災保険について
- 住宅ローンアドバイザーへの
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（住宅ローンコンサルタント）
- 自己破産者の住宅ローンについて
繰上げ返済のタイミング（繰り上げ返済のコツ）
返済期間短縮型と返済額軽減型
繰上返済には、返済期間を短くする返済期間短縮型と、毎月の返済額を軽くする返済額軽減型とがあります。どちらも、利息負担を減らせるという意味で共通していますが、その軽減効果は異なります。
よく利用されるのは、利息軽減効果の高い期間短縮型ですが、状況やニーズに合わせて利用するとよいでしょう。ただし、金融機関によっては、返済額軽減型を扱っていないなど、取り扱いが異なる場合がありますので、詳細は現在借り入れ中の金融機関に確認する必要があります。
繰上返済のタイミング（コツ）
繰上返済はどのタイミングですべきか、つまりお金がたまったらどんどん繰上返済をしたほうがよいのか、あるいはある程度まとまったお金ができてから繰上返済をしたほうがよいのか、悩むところだと思います。
ここで考えなければならないのは、繰上返済にかかる手数料です。
1回繰り上げるたびに手数料が発生するのであれば、合計するとかなりの負担になりかねません。ですから、手数料がいくらかかるのか、確認した上で繰上返済のタイミングを考える必要があります。
また、家計の状況についても、長期的な視点で事前に考慮したうえで、繰上げ返済を行なうことが重要です。